Fasadrenovering: En omfattande guide (kostnader, råd)

En fasadrenovering görs oftast när skador och slitage på fasaden upptäcks. Det är viktigt att åtgärda dessa i tid för att undvika allvarligare skador, som fukt eller röta i isoleringen, vilket kan leda till kostsamma reparationer. Skador som inte tas om hand kan även orsaka farliga situationer, till exempel om lösa delar faller ner.

För tegelhus kan skador visa sig som sprickor, saltutslag eller eroderande murbruk. På putsade fasader syns det ofta som sprickor eller missfärgningar. Även om skadorna är små, kan det vara värt att göra underhåll för att förhindra större problem längre fram.

 Fasadrenovering kan variera från enklare åtgärder, som att tvätta fasaden, till totalrenoveringar där hela fasaden byts ut. 

Vid omfattande renoveringar tar man bort den gamla fasaden och byter ut den, ofta i samband med tilläggsisolering. För träbyggnader innebär detta vanligtvis byte av paneler, medan för tegel- och putsfasader innebär det ny puts eller byte av murbruk och, vid behov, vissa tegelstenar. 

 Om skadorna är lokala kan reparationer göras endast på de utsatta områdena, men det krävs skickliga hantverkare för att matcha den gamla fasaden så att arbetet smälter in. Ibland behöver man måla om hela fasaden för ett enhetligt resultat. 

Kostnaden för en fasadrenovering varierar beroende på husets storlek, typ av fasad och skadans omfattning. Generellt sett ligger priset för en putsad fasadrenovering mellan 1 500 och 3 000 kr per kvadratmeter. Träfasader tenderar att bli något dyrare, med snittpriser på cirka 1 600 kr/m².

När du budgeterar för projektet är det viktigt att tänka på oförutsedda kostnader, särskilt om ditt hus är äldre, då dolda problem kan dyka upp under arbetets gång.

Om du bara ska renovera fasaden utan att ändra stil eller utseende, krävs i de flesta fall inget bygglov. Skulle du däremot ändra färg, material eller antal fönster och dörrar kan ett bygglov behövas. Det är alltid en god idé att kontakta din kommun innan du börjar för att säkerställa att du följer gällande regler. 

Att anlita en erfaren och kompetent entreprenör är avgörande för ett lyckat projekt. Det är viktigt att entreprenören har erfarenhet av liknande projekt och använder rätt material för din fasad. Fel material kan leda till problem med fukt och ventilation, särskilt i äldre byggnader. Be om referenser och kontrollera att entreprenören har goda omdömen från tidigare projekt. 

När du anlitar en entreprenör är det viktigt att ha ett detaljerat avtal på plats. Avtalet bör innehålla startdatum, arbetsbeskrivning, materialval, tidsplan och kostnader. Se till att det även finns regler för hantering av eventuella förseningar eller tilläggskostnader. Använd gärna Konsumentverkets avtalsmallar för hantverkstjänster som grund. 

 Om du vill få en offert för din fasadrenovering kan du enkelt ta kontakt med oss på Ernst Valter Plåtslageri AB. Vi erbjuder kvalitetssäkrade tjänster och hjälper dig hitta den bästa lösningen för just ditt projekt.  Tillsammans med flera andra företag som vi aktivt sammarbetar med erbjuder vi en helheltslösning för din fasad. Trä, puts och plåt.